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拆遷方案+鳥瞰圖首次曝光!睢寧這個地方將迎來巨變,涉及新城區第二小學、約500畝安置房項目!

發布時間:2019-12-28  來源:  

 

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上周我們發布一篇關于重磅!新城區第二實驗小學、第六實驗小學來了!睢寧將迎來一大批新學校!,其中涉及到的新城區第二實驗小學,最近又有新動態了!


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在王小樓社區幼兒園,睢河街道新城區二小地塊房屋征收指揮部已經成立,在指揮部旁關于此次征收相關的信息也立了幾塊公示牌,其中涉及新城區第二實驗小學的相關信息,以及新城區二小北側安置房的相關信息。


新城區二小北側安置房


新城區二小北側安置房位于睢梁河改造項目北側、北外環南側,鴻禧路東側,睢河路北辰花園南區西側。


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新城區二小北側安置房鳥瞰圖


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北辰花園南區西側地塊批復、公告和規劃紅線圖


通過北辰花園南區西側地塊批復、公告和規劃紅線圖和鳥瞰圖,我們可以看到,這個安置房小區分為兩個地塊,由金城街道和睢河街道負責開發建設,西地塊面積246.85畝,東地塊面積約247畝,共計493.85畝。東區36棟,西區41棟,包含多層、小高層、高層房源,體量非常大。新城區第二實驗小學位于安置房東南角,緊鄰睢梁河和北辰花園。


征收補償安置方案


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根據北辰花園南區西側地塊集體土地上房征收補償安置方案中關于房屋征收、補償和安置辦法及臨時過渡措施寫道:

房屋征收補償安置方式:被征收人可以選擇房屋產權置換,也可以選擇貨幣補償。

1、被征收人選擇產權置換的:實行回遷安置,安置均價: 3200元/平方米,等面積置換、互找差價、超安面積按市場價結算。安置房源為:新城區二小北側安置區,高層建筑,套型面積為85-134平方米(實際面積在上房前以房產測繪部門測量的面積為準)。

安置房和儲藏室的選定根據協議簽訂、房屋交付的先后順序進行選定。安置房選定后被征收房屋合法建筑面積的可選擇安置儲藏間。安置房和儲藏間合計安置面積未超出被征收房屋合法建筑面積的,儲藏間價格按安置價結算;安置房和儲藏間面積超出被征收房屋合法建筑面積以外的部分按征收時點市場價格結算。

協議簽訂后,對選擇產權置換的,支付給被征收人24個月的臨時安置補助費。被征收人領取臨時安置補助費后自行過渡,過渡期限為24個月(交付房屋拆除日期計算)。逾期按被征收人選擇的安置房面積(超安面積不計入)加倍支付臨時安置補助費直至通知上房之日。

2、被征收人選擇貨幣補償的:按房地產評估機構評估的價值給予補償,在房屋評估價值基礎上增加15%,支付給被征收人,同時對被征收人支付搬遷費、獎金、誤工費及3個月的臨時安置補助費。


文僅供參考,不構成買賣依據,據此入市風險自擔。

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